某某工厂-专业生产加工、定做各种金属工艺品

　　都说销售时流的泪，是拿地时脑子里进的水，这样的感受，在市场下行期尤为深刻。

　　要想穿越周期，少不了前期的投资决策，拿地就是重中之重！ 而从无数个拿地然后销售的经历中得知：拿地，也是一门技术活，讲究科学性，注重系统化。

　　正是在这样的背景下，沉淀房产行业十余年，一直致力于下沉数据，创新系统和迭代研究方法的克而瑞，创新性地推出了一个新系统，也是开发商迫切需求的拿地神器：「投资决策系统」

　　这个系统究竟神奇在哪里？简单的说就是系统在手，所有可研数据一网打尽！我们不妨以浙江版投资决策系统为例，图文结合，一起认识一下这个“神器”。

　　都市圈模块，分别从宏观经济、城市认知、市场监测和土地统计4个维度对城市风险进行解读。

　　● 宏观经济覆盖11个地级市，涵盖422个指标，并且分CRIC常用评定指标、宏观数据和克而瑞十余年沉淀的监测数据三个方面进行交叉分析， 全方位评定城市发展占位；

　　● 城市认知中，除了常规的城市规划内容，还加入了政策解读，以时间轴的形式动态监测11个地级市房地产相关政策变化，便于企业做市场预判；

　　● 市场监测和土地统计则是通过多维度、多城市横向对比，结合克而瑞大数据，形象分析城市之间的能级和占位。

　　在板块选择首页，通过不同颜色和四象限值两种方式，划分区域投资潜力等级。分为优先进入行、重点关注、机会关注和风险入驻四类，直观反映板块风险度和不同板块之间的差异度。

　　同时，投资决策系统还可以做板块的具体分析， 比如选择杭州义桥板块，页面即显示义桥板块的供求比、狭义存销比、广义存销比、地楼比等具有投资逻辑的指标，并且可做横向纵向对比，实时监测，动态呈现板块投资风险。

　　更惊喜的是，该模块还有高清度、可筛选物业类型的控规，企业再也不用浪费时间和精力到处搜索查找控规图。

　　这一模块，系统根据土地性质规划，提取所有地块，并按行业标准标识土地色块，分为已建成、未建成和未来供应，直观辅助企业找地。

　　在目前地价普遍高企的现状下，通过不同指标参数的选择，企业能发现潜在的“二手地”交易机会。

　　单宗地块具体分析，不仅具有地块详情、综合概况等数据支撑，还能查找地块几公里范围内住宅销售、学校、医疗等情况。比如点击艮北新城的地铁绿城杨柳郡地块，页面能显示地块具体情况外，还可查询地块周边1-5公里范围内的区域详情，通过将可研线上可视化， 便于拿地企业对地块快速建立连接和认知。

　　同时，为了做更好的市场和行情预判，该模块还可以进行地块量价、开发商拿地情况以及地块排行的查询。

　　● 地块排行中，多功能，多维度展示信息，既可按板块、地块进行排行，也可按楼板价、总价和溢价率进行排行。

　　●所有分析指标化、模块化，所有数据可视化、图像化，可以做到一张彩图反应多重价值；

　　●结合企业发展战略的实际需求，立体全面分析城市、区域和地块的价值潜力以及风险；

　　●操作简单，使用便捷，原本需要花费大量时间查找的信息资料，通过一套系统全部搞定。